國內目前低層即農村仍然是以磚混為主體的住宅民房。磚混結構房屋搭建沒有很高的技術要求，容易掌握，所需材料也便於在當地采購，相應的磚混結構房屋由於設計、技術沒那麽嚴謹製造偏差大，建造工期長，材料使用和浪費率比較高。鋼結構房屋的產生有效改變了房屋搭建模式、設計和要求也提高了，房屋質量要好，尤其是它的抗震性尤為突出。

鋼結構房屋的產生後就像雨後春筍般蓬勃發展，由於它的：

1、結構整體預製化程度高

2、節能環保，居住舒適，造型豐富

3、運輸成本低，施工快捷

4、安全耐用，維護成本低

5、用材省，自重輕，基礎造價低

6、使用壽命長，可達90年

7、空間利用率高

等特點，在國內發展比較快，當時鋼結構房屋市場發展仍然存在這一定問題，如：

(1)由於目前國內科技和生產力的仍有不知，人力價格在逐年上升，致使鋼結構房屋雖然在性能和舒適度上較高，但是業主找人搭建鋼結構房屋感覺還是沒有傳統住宅房屋造價低。對此輕型鋼結構住宅房屋推廣比較難。

(2)輕鋼結構住宅的研發投入不夠，如對輕鋼結構住宅防火、防腐性能研究及施工集成的研究還不係統配套。對鋼結構住宅配套使用的外牆板性能、生產、施工和價格等問題沒有做係統深入的研究。

(3)輕鋼結構住宅的技術、產品和材料不配套,相比於國外產品，性能較差,且施工處於粗放階段。

(4)建築鋼材及相應配套材料生產水平低,而且所采用的材料是在現有材料的基礎上直接使用,缺乏技術創新和產品改造，很多廠家的鋼結構材料都是不達標的，而輕鋼造價有比較高。

(5)住宅建設標準化程度低,住宅產品部件生產缺乏標準化指導,造試點工程造價普遍較高。

(6)缺乏政策的配套和支持,缺乏係統合理的協調與分工,使產業總發展不協調。

(7)我國建造輕鋼結構住宅的工業化程度還不高，存在資源浪費、成本較高、經濟技術不合理的現象比較嚴重。

通過以上對比說什麽，感覺鋼結構房屋在國內的發展仍是喜憂參半，置於今天發展狀況，隻能看大體方向的走勢了。